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    塔机租赁市场格局浅析

    发布时间:2020-01-10 点击次数:3次

     

      众所周知,塔机市场的发展受当地建筑业和房地产业建设环境的影响较大,尤其近几年金融?;?,中国政府为提振国内经济而积极投资,极大推动了中国的建筑业和房地产业的发展,为塔机行业的发展提供了难得的机遇,一大批塔机制造商和租赁商迅速崛起。随着房地产开发力度的不断加大,大大带动了塔机租赁市场的发展,塔机租赁行情也水涨船高。从2008年4季度以后,受全球金融?;挠跋?,全国范围的工程量和开工面积均有所下降。房地产业也进八了新一轮调整期。很多开工项目临时停滞,大量塔机随之进入休眠期,塔机租赁行业的很多企业尤其是小型企业遭到了沉重打击。半年调整期过后,由于国家出台相关政策对房地产业的调控.全国房地产业又展露欣欣向荣之势,从2009年下半年至今,塔机租赁市场逐渐回暖,呈现出良好的上升势头,塔机租赁进入了新一轮的发展阶段。

      目前塔机租赁市场的格局是怎么样的呢?塔机租赁公司按照参与市场竞争的程度可分为两种:一种是专业化租赁公司,以利润最大化作为经营目标,开展租赁、安装、拆卸、维修等一系列服务,直接参与市场竞争。另一种是属于建筑施工公司,以安全第一作为指导思想,主要满足内部施工需要,同时利用闲置设备参与租赁市场竞争。

      早期成立的租赁公司都是由建筑施工企业中的大型机械分公司、机械设备管理部门等演变而来的,这些企业的经营能力较强,经营状况较好。但这些企业在改制分离时承担了许多管理人员的工资等费用,设备更新速度缓慢。民营租赁企业数量多但规模较小,伴随行业管理租赁资质的取消,民营企业越来越多。这些公司虽然经营机制灵活,但是管理水平相对较低,技术人员和服务人员匮乏。购买设备靠的是分期付款、按揭等方式,没有强大的资产作支撑,企业的资产负债率普遍较高。由于租赁市场竞争激烈,且施工企业拖欠租金现象严重,使得设备成本的回收期普遍延长。

      近几年民营租赁企业的发展速度很快,不少企业已经在市场上站稳了脚跟。相比国营企业,民营企业具有诸多优势。首先,其生产经营的灵活性更强。尽管经营管理水平尚待进一步提高,但民营企业依靠自身的灵活性很好的适应了市场发展,其次,民营企业相比国营企业承担的人员费用要低,具有较大的成本优势。而与民营企业服务面广不同,国企改制型租赁公司的设备大部分只服务于本施工企业。目前还主要是适应市场的问题,尚不至于影响整体市场的格局。目前每个企业都拥有各自比较稳定的客户群体,出现抢夺的迹象还不明显——也就是说,虽然竞争是必然的,但整个市场竞争还远未达到白热化的程度。

      近些年来,许多大型国有施工企业出于提高设备利用率等考虑,都在将企业施工部门和设备部门进行分离,组建专业化的租赁公司,并将其推向市场。为什么要进行这种分离?或者说,这种分离是必须的吗?答案是肯定的:“市场化是解决问题的唯一道路!” 但总体看来,国内大型施工企业的这种“用租分离”和将租赁公司推向市场的工作,并非一帆风顺,有很多企业在走向市场的过程中跌跌撞撞,甚至难以生存。目前大多数改制型企业还处在以单位内部租赁为主的设备实物管理阶段,因而在一定程度上落后于市场发展的需要,因此必须不断扩大企业规模,形成专业化、现代化、品牌化的专业型企业,努力发展成为工程机械租赁行业中的中坚力量。国有企业租赁公司改制进入市场之后能否顺利发展,一个重要因素就是一把手的个人能力、特别是个人的观念问题。一个团队的关键就是领导,领导者在一个组织中的作用是至关重要的,从一定意义上讲,领导的素质和能力决定这一个团队的业绩和成果;只有领导的观念适应了市场、个人能力符合市场要求,才能提升企业的内部管理,才能带领整个团队取得优秀的成绩。


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